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云南铁公鸡物流有限公司物流地产事业部中高级管理人员招聘启事

　　云南铁公鸡物流有限公司，是中国西部最大的钢铁物流企业之一，公司业务涵盖物流地产开发、物流市场经营、钢材贸易、融资担保、物流电子商务等多个领域，公司已经在昆明、成都、重庆等地形成了规模化、连锁化经营。现有钢铁物流市场包括昆明铁公鸡钢铁物流港、成都西联钢铁物流港、重庆铁公鸡钢铁物流港等。
　　为实现公司的稳步增长，为全面落实集团化运作和规范化管理，现面向社会诚聘地产中高级管理人才，欢迎各路有识之士积极报名参与，我们将秉承“坦诚、开放、付出、负责任、合作共赢”的精神来迎接您的到来，我们期待着与您共同创造“铁公鸡”的美好未来！

一、招聘计划

序号	职位名称	工作地点	招聘人数	备注
1	总工程师	昆明	1名	需出差
2	项目开发部经理	昆明	1名	需出差
3	营销管理部副经理	昆明	3名	需出差
4	工程管理部项目经理	昆明	3名	需出差
5	造价管理部经理	昆明	1名	需出差
6	造价管理部副经理	昆明	1名	需出差
7	技术管理部经理	昆明	1名	需出差
8	技术管理部室主任	昆明	3名	需出差
9	房地产营销策划经理	昆明	2名	需出差

二、职位说明

（一）总工程师

要素	说明
工作职责	负责全面主持物流地产事业部的技术管理及风险、成本控制工作；领导技术管理部经理组建、培养、技术管理部团队，督导部门成员认真履职；领导技术部管理经理建立、健全事业部技术（质量）管理制度，实现技术（质量）的规范运作；负责参与制订本事业部的年度经营计划、重大专项计划，报公司领导审核和批准；负责参与实施经公司批准的经营计划，重大专项计划，并确保完成经营目标；负责选拔、培养技术骨干，抓好技术能力的建设，确保事业部的可持续发展；出席总裁工作会，书面汇报事业部技术情况，参与公司决策，接受监督。
任职资格	教育背景：工民建或建筑相关专业工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：注册工程师、建造师（任意一项）

（二）项目开发部经理

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制地产项目开发的管理制度，报事业部总经理批准组织实施；负责组织配合战略发展部开展地产项目的前期策划及可研工作；负责组织制订地产项目的详细开发方案，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织实施地产项目的规划设计，确保开发方案的具体实现；负责组织申办地产项目的“五证两书”，确保妥善保管；负责组织办理产权证明、办理资产、物业等相关移交手续；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成工作任务。
任职资格	教育背景：企业管理、工商管理、经济管理、工民建相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：经营师、营销师（任意一项）

（三）营销管理部副经理

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制地产项目销售、招商的管理制度，报事业部总经理批准组织实施；参与新商业项目定位、平面规划、销售计划、招商条件及租金收益政策拟定；负责组织拟定项目招商策略和前期推广计划，并组织销售、招商宣传和推广；负责组织制订地产项目的营销策划方案，报事业部总经理批准后组织实施方案，并组织开展外协销售、媒体宣传、客户服务等工作，确保完成销售目标；负责项目招商宣传及推广相关费用预算，并跟进实施；负责组织商户进场、装修管理、开业筹备等组织管理和协调工作；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成工作任务。
任职资格	教育背景：企业管理、工商管理、经济管理、工民建相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：经营师、营销师（任意一项）

（四）工程管理部项目经理

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制工程建设项目的实施办法及管理制度，报事业部总经理批准组织实施；负责组织配合项目开发部开展规划设计中设计单位的招标和谈判，确保方案完成；负责组织制订工程建设项目的组织实施方案，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织开展规划设计方案、施工图纸、施工组织方案的会审工作；负责组织考察、评估、筛选各个建设项目的设计、施工、监理单位；负责组织开展各工程建设项目的招投标、合同洽谈、合同签订工作；负责组织筹备工程建设项目的项目部，向项目部派出项目经理及管理人员；督导项目部的各项工作，确保项目部成员恪尽职守；负责组织开展工程建设项目的竣工验收、资料交接、决算审核工作；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成任务。
任职资格	教育背景：工程管理、建筑施工与管理、建筑施工管理相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：建造师、施工管理师（任意一项）

（五）造价管理部经理

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制造价管理办法及管理制度，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织配合战略发展部地产项目的可行性研究的建设费用估算工作，配合项目开发部地产项目规划设计的建设费用概算工作，确保可行性方案的费用依据充分；负责编制及调整建设项目的工程造价预算书，提交事业部领导决策；负责组织参与考察、评估、筛选各工程建设项目的设计、施工、监理单位；建设工程的招标及其审定中控制标的、造价、商务条款；负责主持建设工程的合同洽谈、合同签订，控制合同的商务条款；负责组织监管建设工程的实际造价，严格控制工程量变更及现场签证；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成任务。
任职资格	教育背景：工程造价、工程造价管理、房地产经营与估价相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：造价师、注册咨询工程师（任意一项）

（六）造价管理部副经理

要素	说明
工作职责	1.负责协助组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守； 2.负责协助组织编制造价管理办法及管理制度，报事业部总经理批准后组织实施； 3.负责协助组织配合战略发展部地产项目的可行性研究的建设费用估算工作，配合项目开发部地产项目规划设计的建设费用概算工作，确保可行性方案的费用依据充分； 4.负责协助编制及调整建设项目的工程造价预算书，提交事业部领导决策； 5.负责协助组织参与考察、评估、筛选各工程建设项目的设计、施工、监理单位；建设工程的招标及其审定中控制标的、造价、商务条款； 6.负责协助主持建设工程的合同洽谈、合同签订，控制合同的商务条款； 7.负责协助组织监管建设工程的实际造价，严格控制工程量变更及现场签证； 8负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成任务。
任职资格	1.教育背景：工程造价、工程造价管理、房地产经营与估价相关专业本科及以上学历 2.工作经验：5年以上相关工作经验 3.资质要求：造价师、注册咨询工程师（任意一项）

（七）技术管理部经理

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制技术管理办法及管理制度，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织配合项目开发部开展规划设计、施工设计工作中的设计方案的评审和优化；负责组织审定工程建设项目的规划设计、施工设计方案、施工图纸、施工组织方案；负责组织对制订工程建设项目的组织实施方案时提出技术管理的要求及意见；负责组织参与工程建设项目中需要技术管理部参与的所有工作，提出技术意见，质量验收标准；负责组织督导项目部的技术管理工作，确保建设工程达到合同验收标准；负责组织开展设计图纸和竣工资料的统一接收、保存、管理；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成任务。
任职资格	教育背景：建筑及规划类、工程管理类、土木工程类相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：二级建造师、监理师（任意一项）

（八）技术管理部建筑结构研究室主任

要素	说明
工作职责	1、负责勘察分承包方的选择、考察工作； 2、负责勘察治理工作； 3、负责勘察成果的评审和确定； 4、负责结构专业组设计治理工作（包括：结构专业前期技术调研、编写各阶段结构设计任务书、各阶段结构设计的治理、结构设计成果的评审和确认。）； 5、参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见； 6、参加工程项目的招标工作，参与对施工单位承建资格审查，审核投标文件中的施工方案和落实措施，协助确定中标单位； 7、参加施工图会审，审查施工单位基坑开挖、基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体机构的工程质量、参与解决施工中碰到的技术难题、对工程施工中出现质量问题，配合有关人员协调解决； 8、配合公司有关部门选定钢材、水泥及构配件材料； 9、负责施工中的结构设计技术的配合。
任职资格	1. 教育背景：建筑及规划类、工民建、土木工程类相关专业本科及以上学历 2. 工作经验：5年以上相关工作经验 3. 资质要求：二级建造师、监理师（任意一项）

（九）技术管理部给排水室主任

要素	说明
工作职责	负责对建筑给排水系统施工图进行审核并提出合理化方案，并对过程质量、进度和施工的监督与检查；负责给排水工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议，参加招标工程图纸答疑；负责企业内部技术标准的编写并推动实施；审查项目公司报送的工程建设计划和施工组织设计，对给排水专业的各阶段设计成果进行审查并参与阶段性设计成果评审。
任职资格	教育背景：建筑及规划类、工程管理类、土木工程类相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验，熟练掌握国家颁布的与建筑施工相关的法律制度和标准，能独立负责给排水设计、审查等工作，熟练掌握AutoCAD等常用设计软件资质要求：二级建造师、监理师（任意一项）

（十）技术管理部电气室主任

要素	说明
工作职责	负责对建筑电气系统施工图进行审核并提出合理化方案，并对过程质量、进度和施工的监督与检查；负责电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议，参加招标工程图纸答疑；负责企业内部技术标准的编写并推动实施；审查项目公司报送的工程建设计划和施工组织设计，对电气专业的各阶段设计成果进行审查并参与阶段性设计成果评审。
任职资格	1. 教育背景：建筑及规划类、工程管理类、土木工程类相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验，熟练掌握国家颁布的与建筑施工相关的法律制度和标准，能独立负责给电气设计、审查等工作，熟练掌握AutoCAD等常用设计软件资质要求：二级建造师、监理师（任意一项）

（十一）房地产营销策划经理

要素	说明
工作职责	1、根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实； 2、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行； 3、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力； 4、组织对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向，撰写市场调研报告，提交公司决策层参考； 5、组织制定项目的总体销售目标和销售计划，指导各项目公司的销售管理工作； 6、负责组织制定房地产开发业务产品总体品牌定位、推广及维护工作； 7、指导各区域公司在总体营销策划方案的基础上制定具体的营销推广计划、措施并对执行情况进行监控
任职资格	1. 教育背景：建筑学、市场营销、经济管理等相关专业本科及以上学历 2. 工作经验：5年以上相关工作经验 3. 资质要求：房地产策划管理师

三、薪资待遇

年收入（税前）：
高层经理（总工程师、副总经理）：（具体面议）；
中层干部（部门经理）：（具体面议）；
基层主管（项目经理、造价工程师）：（具体面议）；
提供社保五险（养老保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、失业保险）；
提供商业性的意外伤害保险；
提供职业培训补贴；
提供工作三餐（早餐、中餐、晚餐）；
提供交通车接送或私车公用补贴；
提供通讯补贴。

四、应聘流程

投递简历：有意者请投递简历至 hr@kmopt.com，谢绝来访；
确认简历：将通过E-mail来确认你的简历，告知你是否进入候选名单；
组织笔试：将通过电话方式告知候选人笔试的时间、地点、注意事项；
组织面试：将通过电话方式告知候选人面试的时间、地点、注意事项；
组织参观：将组织笔试和面试合格的候选人参观公司经营场所；
人才甑选：将通过专家合议、个人面谈来确定最终的候选人；
结果反馈：将通过E-mail或短信方式告知候选人应聘结果。

五、时间安排

简历收集：即日起至2011年12月21日；
笔试通知：即日起至2011年12月21日；
笔试时间：即日起至2011年12月21日；
面试时间：2011年12月22日~23日（周末）；
结果反馈时间： 2011年12月26日前。

六、其它事项

未尽事宜另行通知；
如有疑问，可致电0871-5428686询问刘丽经理。

云南铁公鸡物流有限公司
2011年12月09日

要素	说明
工作职责	负责全面主持物流地产事业部的技术管理及风险、成本控制工作；领导技术管理部经理组建、培养、技术管理部团队，督导部门成员认真履职；领导技术部管理经理建立、健全事业部技术（质量）管理制度，实现技术（质量）的规范运作；负责参与制订本事业部的年度经营计划、重大专项计划，报公司领导审核和批准；负责参与实施经公司批准的经营计划，重大专项计划，并确保完成经营目标；负责选拔、培养技术骨干，抓好技术能力的建设，确保事业部的可持续发展；出席总裁工作会，书面汇报事业部技术情况，参与公司决策，接受监督。
任职资格	教育背景：工民建或建筑相关专业工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：注册工程师、建造师（任意一项）

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制地产项目开发的管理制度，报事业部总经理批准组织实施；负责组织配合战略发展部开展地产项目的前期策划及可研工作；负责组织制订地产项目的详细开发方案，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织实施地产项目的规划设计，确保开发方案的具体实现；负责组织申办地产项目的“五证两书”，确保妥善保管；负责组织办理产权证明、办理资产、物业等相关移交手续；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成工作任务。
任职资格	教育背景：企业管理、工商管理、经济管理、工民建相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：经营师、营销师（任意一项）

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制地产项目销售、招商的管理制度，报事业部总经理批准组织实施；参与新商业项目定位、平面规划、销售计划、招商条件及租金收益政策拟定；负责组织拟定项目招商策略和前期推广计划，并组织销售、招商宣传和推广；负责组织制订地产项目的营销策划方案，报事业部总经理批准后组织实施方案，并组织开展外协销售、媒体宣传、客户服务等工作，确保完成销售目标；负责项目招商宣传及推广相关费用预算，并跟进实施；负责组织商户进场、装修管理、开业筹备等组织管理和协调工作；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成工作任务。
任职资格	教育背景：企业管理、工商管理、经济管理、工民建相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：经营师、营销师（任意一项）

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制工程建设项目的实施办法及管理制度，报事业部总经理批准组织实施；负责组织配合项目开发部开展规划设计中设计单位的招标和谈判，确保方案完成；负责组织制订工程建设项目的组织实施方案，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织开展规划设计方案、施工图纸、施工组织方案的会审工作；负责组织考察、评估、筛选各个建设项目的设计、施工、监理单位；负责组织开展各工程建设项目的招投标、合同洽谈、合同签订工作；负责组织筹备工程建设项目的项目部，向项目部派出项目经理及管理人员；督导项目部的各项工作，确保项目部成员恪尽职守；负责组织开展工程建设项目的竣工验收、资料交接、决算审核工作；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成任务。
任职资格	教育背景：工程管理、建筑施工与管理、建筑施工管理相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：建造师、施工管理师（任意一项）

要素	说明
工作职责	负责组建、培养部门团队，督导部门成员认真履职、恪尽职守；负责组织编制造价管理办法及管理制度，报事业部总经理批准后组织实施；负责组织配合战略发展部地产项目的可行性研究的建设费用估算工作，配合项目开发部地产项目规划设计的建设费用概算工作，确保可行性方案的费用依据充分；负责编制及调整建设项目的工程造价预算书，提交事业部领导决策；负责组织参与考察、评估、筛选各工程建设项目的设计、施工、监理单位；建设工程的招标及其审定中控制标的、造价、商务条款；负责主持建设工程的合同洽谈、合同签订，控制合同的商务条款；负责组织监管建设工程的实际造价，严格控制工程量变更及现场签证；负责完成事业部领导班子交办的其它工作任务，确保按时、按质、按量完成任务。
任职资格	教育背景：工程造价、工程造价管理、房地产经营与估价相关专业本科及以上学历工作经验：5年以上相关工作经验资质要求：造价师、注册咨询工程师（任意一项）